Pronájem12 min čtení
Práva nájemníků v Rakousku: co si smí pronajímatel účtovat
Co si rakouský pronajímatel může účtovat: obvyklá kauce, pravidlo o provizi z roku 2023, limity zvyšování nájmu pro rok 2026 a které domy kryje MRG.
Peter Marci
Helle 3-Zimmer-Wohnung in Wagna mit unbefristetem Mietvertrag
Kirchengasse 20, Wagna, Republik Österreich
889 €
10 €/m²
3
pokoje
90.77
m²
0
podlaží
3
pokoje
90.77
m²
0
podlaží
Dobrý
Stav
Ústřední
Topení
Balkon
Vybavení
Více v Wagna
61 dalších v Wagna →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1987
Stav:Dobrý
Parkování
Popis
Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Wagna, Steiermark, bietet mit ihren ca. 90 m² Wohnfläche viel Platz und Komfort.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon umfasst. Ein separates Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann, sorgen für Privatsphäre. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, ein separates WC ist ebenfalls vorhanden.
**Wichtige Merkmale:** * **3 Zimmer** auf ca. **90 m² Wohnfläche** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Unbefristeter Mietvertrag** für langfristige Planungssicherheit * **KFZ-Abstellplatz** in der Miete inkludiert
Die Wohnung verfügt über einen großen Vorraum mit Flur und einen praktischen Abstellraum. Ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein KFZ-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert, was den Komfort zusätzlich erhöht.
Die Lage in Wagna, Steiermark, bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Genießen Sie das Leben in einer attraktiven Wohngegend mit allen Annehmlichkeiten.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Patro:0
Topení:Ústřední
Vybavení
Balkon
Lodžie
Sklep
Parkování
Podmínky pronájmu
Kauce:1 347 €
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
69/100🚇
63Doprava
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
🏪
59Vybavenost
Obchody, lékárny a služby
👨👩👧
47Rodina
Školy, parky a hřiště
🚶
62Pěší dostupnost
Přívětivost ulic pro pěší
🎭
43Kultura
Muzea, divadla a kulturní centra
🌬️
70Kvalita ovzduší
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
🔇
100Hlučnost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikace záplavové zóny
📈
85Ekonomická situace
Regionální HDP a zaměstnanost
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
BÚplnost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
65
Popis
Délka a podrobnost textu inzerátu
75
Fotografie
Počet fotografií nemovitosti
80
Aktuálnost
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
10
Inzerováno před 5 měsíci
Aktualizováno 23. května 2026
Trh
Cena a trh
Historie cen
889 €· 10 €/m²27. 3. 2026
Nabídnuto k pronájmuVývoj trhu
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
Inzerováno také na
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
WILLHABEN889 €
Z blogu Seeki
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026: pohled po obvodech
Vídeňský trh nemovitostí v polovině 2026 ve čtyřech úrovních, prime, vnitřní a vnější kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Peter Marci
Pronájem8 min čtení
Co si za 1 000 € měsíčně pronajmete napříč Evropou
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Průvodce koupí11 min čtení
Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce
Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.
Peter Marci
Data z trhu a ceny12 min čtení
Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Peter Marci
Průvodce koupí12 min čtení
Koupě nemovitosti v Rakousku jako občan Maďarska
Maďaři kupují v Rakousku za stejných podmínek jako místní, pravidla převodu pozemků jsou ale zemská. Povolení, limity druhého bydlení a náklady navíc.
Peter Marci
Průvodce koupí13 min čtení
Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Peter Marci
Data z trhu a ceny7 min čtení
Renovovaný byt vs. před rekonstrukcí: rozdíl
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře17 min čtení
Energetický průkaz při prodeji bytu v Evropě
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání11 min čtení
Jak hledat nemovitosti ve více zemích EU najednou
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře15 min čtení
Kde může soukromý prodejce inzerovat v Evropě
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki.eu: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci