Traumhafte Gartenwohnung mit großer Terrasse in Feldkirch-Nofels

Diese **großzügige 3-Zimmer-Gartenwohnung** in Feldkirch-Nofels bietet auf ca. 90,76 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und zusätzlichen 55,73 m² Nutzfläche im Untergeschoss viel Platz.

**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre erstklassige Lage in der Gemeindegutstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Liechtensteiner Grenze macht sie auch für Pendler attraktiv.

**Innenbereich:** Ein einladender Eingangsbereich führt in den lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche. Große Glasfronten sorgen für viel Tageslicht. Ein besonderes Highlight ist die **riesige Terrasse mit ca. 124 m²**, die sich ideal für Entspannung und gesellige Stunden im Freien eignet und bei Bedarf wieder als Gartenfläche genutzt werden kann. Das Untergeschoss bietet ein zusätzliches Schlafzimmer (Hobbyraum), eine Sauna und einen Kellerraum.

**Ausstattung:** * Ca. 90,76 m² Wohnfläche im EG * Ca. 55,73 m² Nutzfläche im UG * Große Terrasse (ca. 124 m²) * Einbauküche * Eigene Garage * Sauna im Untergeschoss * Kellerraum * Die Wohnung ist nach Absprache beziehbar

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Feldkirch-Nofels. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die gute Verkehrsanbindung runden das attraktive Angebot ab.