Charmantes Haus in Bogenneusiedl mit Weinkeller – Ihr Renovierungsprojekt!

Entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten Hauses in Bogenneusiedl, Niederösterreich. Ein ideales Objekt für kreative Köpfe, die sich ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

**Überblick:** Dieses Ziegelhaus, erbaut um 1910, besticht durch seinen rustikalen Charme und die ruhige Lage. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 72,5 m² auf einem ca. 305 m² großen Grundstück. Die VB-Preisgestaltung von 185.000,- EUR ermöglicht Ihnen, Ihre individuellen Wünsche umzusetzen.

**Innenbereich:** Das Innere wurde 2012 umfassend renoviert, inklusive neuer Elektroleitungen, eines modernen Badezimmers und einer neuen Küche. Niedrige Decken, Parkettböden, teilweise alte Dielen und Marmorfliesen im Flur und Bad verleihen dem Haus Charakter. Die Wohnküche mit ca. 27,58 m², ein Schlafzimmer (ca. 16,65 m²) und ein weiteres Zimmer (ca. 7,49 m²) bieten gemütlichen Wohnraum. Eine Veranda (ca. 8,45 m²) kann als Garderobe genutzt werden.

**Ausstattung:** - **Grundstücksgröße: ca. 305 m²** - **Wohnfläche: ca. 72,5 m²** - **Weinkeller** - **Eigener Brunnen im Garten** - **Garage** - **Keller/Abstellraum** - **Uneinsehbarer Innenhof** - **Garten** - **Gas-Zentralheizung**

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend von Bogenneusiedl, Niederösterreich. Die Umgebung lädt zu Erholung und Entspannung ein, während Sie gleichzeitig die Möglichkeit haben, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ein perfekter Ort für Ruhesuchende mit kreativen Ideen.