Skip to main content
Exklusives Chalet mit Pool und Wilder-Kaiser-Blick in Ellmau - Pohled na nemovitost 1 z 11

Exklusives Chalet mit Pool und Wilder-Kaiser-Blick in Ellmau

Ellmau, Republik Österreich

7 250 000 €
22 308 €/m²
5
pokoje
325
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení · 210 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:2023
Stav:Novostavba
Garáž
Parkování

Popis

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem exklusiven Chalet in sonniger Hanglage oberhalb des Golfplatzes von Ellmau. Am Fuße des Wilden Kaisers gelegen, bietet dieses Anwesen **absolute Ruhe und Privatsphäre** mit einem **atemberaubenden Panoramablick** auf die umliegende Bergwelt.

**Überblick** Dieses beeindruckende Chalet vereint stilvolle Eleganz mit alpinem Wohngefühl auf höchstem Niveau. Mit einer beeindruckenden Wohn-/Nutzfläche von rund 444 m² und großzügigen 210 m² Balkon- und Terrassenflächen bietet es viel Raum für exklusives Wohnen. Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Tirols.

**Interieur** Hochwertige Materialien wie Holz und Naturstein schaffen eine warme, stilvolle Atmosphäre. Der helle Wohn- und Essbereich mit großzügigen Fensterfronten, Sichtdachstuhl und integriertem Weinkühlschrank bildet das Herzstück des Hauses. Vier großzügige Schlafzimmer und vier hochwertige Badezimmer garantieren höchsten Komfort und Privatsphäre.

**Ausstattung** * Außenpool mit Resort-Charakter * Eigene Tiefgarage mit Platz für Fahrzeuge und Equipment * Wellnessbereich mit Sauna (laut Short Cuts) * Hochwertige Architektur und edle Bodenbeläge * 2 Garagenstellplätze

**Lage** Das Chalet befindet sich in Ellmau, Tirol, in einer sonnigen und ruhigen Lage mit direktem Blick auf den Wilden Kaiser. Die Nähe zum Golfplatz und die idyllische Berglandschaft machen diese Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Golfer.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Podlahové

Vybavení

Balkon(210 m²)
Terasa(210 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

60/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

28
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

53
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

49
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

57
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

56
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

62
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92

Inzerováno před 3 měsíci

Aktualizováno 29. června 2026

Náklady

Financování

29 388 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

7 250 000 €· 22 308 €/m²1. 6. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN7 250 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci
Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci