Skip to main content
Exklusive Maisonette mit Dachterrasse und Panoramablick in Telfs - Pohled na nemovitost 1 z 8

Exklusive Maisonette mit Dachterrasse und Panoramablick in Telfs

Telfs, Republik Österreich

749 000 €
6 513 €/m²
3
pokoje
115
Velmi dobrý
Stav
Ústřední
Topení
Balkon
Vybavení · 3 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2005
Stav:Velmi dobrý
Vlastnictví:personal
Vybaveno
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Wohnjuwel über den Dächern von Telfs, das exklusiven Wohnkomfort auf zwei Ebenen mit einem unverbaubaren Panoramablick über das Inntal verbindet.

**Überblick** Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung bietet auf ca. **115 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort. Sie besticht durch ihre einzigartige Lage und einen atemberaubenden Ausblick, der von der großzügigen Dachterrasse aus genossen werden kann.

**Interieur** Das Herzstück im Dachgeschoss ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur **ca. 52 m² großen Dachterrasse**. Die hochwertige Küche mit rotem Strassgranit und Kochinsel geht fließend in den Essbereich über. Das untere Geschoss beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer mit LED-Sternenhimmel und begehbarem Kleiderschrank, ein weiteres Zimmer (ideal als Büro oder Ankleide) sowie ein stilvolles Wellness-Badezimmer mit Wanne und Walk-in-Dusche. Ein separates WC und ein Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * **Ca. 52 m² Dachterrasse** mit Lounge-Bereich, Gartendusche und Kräutergarten * Hochwertige Designküche mit Kochinsel * Edles Marmorbad mit Wanne und Dusche * LED-Sternenhimmel im Schlafzimmer * Parkettböden und durchdachte Stauraumlösungen * Vollständig möbliert verkauft * Personenaufzug vorhanden * Kellerabteil (ca. 8,5 m²) und Tiefgaragenstellplatz inklusive

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Telfs, Tirol, und bietet eine malerische Aussicht über das Inntal. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre dieser exklusiven Wohnlage, während Sie gleichzeitig von der guten Infrastruktur des Ortes profitieren. Eine persönliche Besichtigung wird empfohlen, um dieses außergewöhnliche Angebot zu erleben.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Ústřední

Vybavení

Balkon(3 m²)
Terasa(52 m²)
Zahrada
Sklep(8.5 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

49/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

32
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

30
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

25
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

35
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

36
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80

Inzerováno před 5 měsíci · 2 zobrazení

Aktualizováno 17. července 2026

Náklady

Financování

3 036 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

749 000 €· 6 513 €/m²27. 3. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN749 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci
Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci