Exklusive Gartenwohnung in Hinterbrühl: Ihr neues Refugium

Willkommen in "Gaad 55", einem exklusiven Neubauprojekt in der begehrten Lage Hinterbrühl, Niederösterreich. Dieses stilvolle Wohnprojekt vereint moderne Architektur, hochwertige Bauausführung und naturnahe Lebensqualität.

Die angebotene Wohnung besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, das Offenheit und Geborgenheit harmonisch verbindet. **Auf ca. 72 m² Wohnfläche** erwarten Sie drei geschmackvoll gestaltete Zimmer, darunter zwei ruhige Schlafzimmer und ein edel ausgestattetes Badezimmer. Bodentiefe Fenster fluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Außenbereich**: eine **Terrasse von ca. 35 m²** erweitert den Wohnraum nach außen und geht nahtlos in einen **weitläufigen Eigengarten von rund 274 m²** über. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und Ruhe.

* **Hochwertige Ausstattung**: Fußbodenheizung, Holz-Alu-Fenster (Josko), elektrische Raffstores, Parkettböden (Weitzer), großformatige Keramikfliesen * **Moderne Architektur**: Markantes Fassadenkonzept mit natürlichen Materialien, Holzelementen und Begrünung * **Schlüsselfertige Übergabe**: Individuelle Gestaltungswünsche können je nach Baufortschritt berücksichtigt werden * **Traumhafte Lage**: Ruhige und naturnahe Umgebung in Hinterbrühl

Diese Wohnung bietet ein Refugium für höchste Ansprüche, wo Ästhetik, Komfort und Funktionalität perfekt ineinandergreifen. Erleben Sie zeitlose Eleganz und ein einzigartiges Wohngefühl.