Modernes Familienhaus in Seenähe: Ihr neues Zuhause in Kirchham!

Willkommen in Ihrem neuen **familienfreundlichen Traumhaus** in der begehrten Lage von Eisengattern, nur wenige Minuten vom malerischen Traunsee entfernt. Dieses **Neubauprojekt** bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, noch letzte Details nach Ihren Wünschen zu gestalten und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihnen passt.

**Übersicht: ** Auf ca. **134 m² Wohnfläche**, verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und die hochwertige Bauweise, die Ihnen langfristigen Wohnkomfort garantiert. Die Lage in Eisengattern, Oberösterreich, kombiniert eine gute Infrastruktur mit der Nähe zur Natur und zum Erholungsgebiet Traunsee.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Vorraum, einer offenen Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Zwei praktische Abstellräume und ein Technikraum runden das Angebot im EG ab. Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sowie zwei Zimmer, die sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung.

**Ausstattung:** Das Haus wird **schlüsselfertig** übergeben und verfügt über eine effiziente **Luftwärmepumpe** mit Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Ein **Carport** und zwei zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Der Gartenbereich von ca. 98,44 m² und die Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Zusätzliche Wünsche wie eine PV-Anlage oder ein Pool können noch berücksichtigt werden.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Eisengattern, Oberösterreich, einer attraktiven Wohngegend mit ausgezeichneter Anbindung. Die Nähe zu Gmunden und dem Traunsee bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.