Luxusný 1-izbový byt s terasou v centre mesta

Nadštandardný **1-izbový byt** s úžitkovou plochou **31,12 m²** a dvoma terasami o celkovej výmere 15,84 m² sa nachádza na **3. poschodí** zo 4 v modernom projekte Villa Dagmara v historickom centre Nitry.

Byt sa predáva v prevedení "Štandard", ktoré zahŕňa kvalitné materiály a moderné prvky. Interiér je navrhnutý s dôrazom na komfort a funkčnosť, pričom dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, obytnej miestnosti s kuchynským kútom a priestrannej kúpeľne. Dve samostatné terasy poskytujú ideálne miesto na relaxáciu a vychutnanie si výhľadov.

**Kľúčové vlastnosti a vybavenie:** * Hliníkové okná pre maximálnu zvukovú a tepelnú izoláciu. * Podlahové kúrenie zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom pre komfortné teplo. * Bezpečnostné dvere a kamerový bezpečnostný systém pre váš pokoj. * Videovrátnik pre kontrolu prístupu. * **Možnosť dokúpenia parkovacieho miesta (22 500 € s DPH) a pivničnej kobky (6 150 € s DPH)** v podzemnej garáži.

Rezidencia Villa Dagmara je strategicky umiestnená v centre mesta pod hradom, v bezprostrednej blízkosti mestského parku. Všetka občianska vybavenosť vrátane obchodov, škôl a kultúrnych pamiatok je na dosah ruky. Okolie ponúka bohaté možnosti na športové a rekreačné aktivity, ako aj cyklistické a korčuliarske dráhy.