Skip to main content
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage - Pohled na nemovitost 1 z 6

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Regau, Republik Österreich

299 900 €
4 737 €/m²
3
pokoje
63.31
1/3
podlaží
Novostavba
Stav
Balkon
Vybavení · 11.76 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Stav:Novostavba
Vlastnictví:personal

Popis

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Hinterbuch (Gemeinde Regau) bietet auf ca. **63 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort in idyllischer, ländlicher Umgebung. Sie eignet sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Ruhe und Natur legen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die flexible Nutzungsmöglichkeiten für Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer eröffnet. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit schönem Blick ins Grüne**, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

**Übersicht:*** * **3 Zimmer** auf ca. 63 m² * Balkon mit Blick ins Grüne * Ruhige ländliche Lage in Hinterbuch * Moderne Ausstattung * Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien

**Lage:*** Hinterbuch, Teil der Gemeinde Regau in Oberösterreich, besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage. Dennoch sind die alltäglichen Bedürfnisse wie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote gut abgedeckt und schnell erreichbar. Die gute Anbindung macht diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnort.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr potenzielles neues Zuhause persönlich kennenzulernen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1 / 3

Vybavení

Balkon(11.76 m²)

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

52/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

35
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

17
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

32
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

40
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

42
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

56
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55

Inzerováno před 5 měsíci

Aktualizováno 4. května 2026

Náklady

Financování

1 216 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

299 900 €· 4 737 €/m²26. 3. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN299 900 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci
Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci