Skip to main content
Traumhaus mit Panoramablick in Fließ – Ihr neues Zuhause! - Pohled na nemovitost 1 z 5

Traumhaus mit Panoramablick in Fließ – Ihr neues Zuhause!

Fließ, Republik Österreich

645 000 €
5 079 €/m²
4
pokoje
127
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
583 m²
Plocha pozemku
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2017
Stav:Novostavba
Vlastnictví:personal
Parkování

Popis

Erleben Sie Wohnen der Extraklasse in diesem **2017 erbauten Einfamilienhaus** in Fließ, Tirol. Auf drei Etagen und in Hanglage entfaltet sich ein atemberaubender Panoramablick über die umliegende Bergwelt, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und helle, lichtdurchflutete Räume. Die **moderne Einbauküche mit Kochinsel** fügt sich nahtlos in den offenen Wohnbereich ein. Von hier aus genießen Sie den spektakulären Ausblick und haben direkten Zugang zu den attraktiven Außenbereichen, die sich perfekt zum Entspannen und Sonnenbaden eignen. Ein liebevoll gestalteter Hanggarten rundet das Angebot ab.

**Highlights:** * Ca. **127 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** (flexibel gestaltbar) * **Großzügiger Kellerraum** (beheizt und belichtet) * **Master-Schlafzimmer mit Sauna** * **Überdachter Parkplatz** für bis zu 4 PKW

Die oberste Etage beherbergt neben dem Master-Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidebereich und luxuriösem Masterbad inklusive Sauna zwei weitere helle Zimmer, die sich mühelos in separate Gäste- oder Kinderzimmer umwandeln lassen. Ein Kaminanschluss an der Westseite bietet zudem die Möglichkeit für einen Kamin.

Die Immobilie befindet sich in einer **Top-Aussichtslage** und bietet mit einem Hanggarten und einem großzügigen Kellerraum viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der Energieverbrauch liegt bei **29,9 kWh/m²**.

**Lage:** Das Haus liegt in der charmanten Gemeinde Fließ in Tirol, umgeben von einer beeindruckenden Naturkulisse. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv. Ein Hauptwohnsitz, keine Ferienimmobilie.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Podlahové
Plocha pozemku:583 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada
Sklep
Parkování

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

40/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

30
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

8
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

11
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

19
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

27
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55

Inzerováno před 5 měsíci · 2 zobrazení

Aktualizováno 5. května 2026

Náklady

Financování

2 614 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

645 000 €· 5 079 €/m²7. 4. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN645 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci
Pronájem12 min čtení

Pronájem bytu ve Vídni pro cizince

Co stojí vídeňský byt podle obvodů, smlouva na dobu určitou versus neurčitou, pravidla pro kauci a provizi makléře a papíry, které nováček potřebuje.

Peter Marci