Potenzialreich: Haus mit 300m² Nutzfläche & 2000m² Grundstück

Dieses großzügige Wohnhaus in Königstetten, Niederösterreich, bietet mit über **300 m² Nutzfläche** und einem **2391 m² großen Grundstück** außergewöhnliches Potenzial für vielfältige Nutzungskonzepte. Ob für **zwei Familien**, eine Kombination aus **Wohnen und Arbeiten** oder individuelle Ausbauwünsche – hier finden Sie den nötigen Raum.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über ca. **210 m² Wohnfläche**. Zusätzliche Flächen im Keller sowie zwei Doppelgaragen bieten viel Stauraum und Flexibilität. Vier Kamine deuten auf Heizmöglichkeiten hin und verleihen dem Haus Charakter.

**Besonderheiten** * Über 300 m² Nutzfläche * 2391 m² Grundstück (inkl. Grünland mit Stallung) * 2 Doppelgaragen * 4 Kamine * Terrassenartiger Garten mit Aussicht * Ruhige Naturlage

**Zustand & Lage** Das Objekt ist **sanierungsbedürftig**, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Die Lage besticht durch **Ruhe im Grünen** mit Fernblick und ist dennoch ideal angebunden: Nur ca. 30 Minuten nach Wien und 15 Minuten nach Tulln.

Dieses Haus ist perfekt für alle, die viel Platz, eine ruhige Umgebung und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!