Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Langenzersdorf zu verkaufen

Diese gut ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche steht in Langenzersdorf zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes ohne Lift und bietet eine durchdachte Raumaufteilung.

Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine neu möblierte Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, zudem gibt es ein separates WC. Praktische Garderobennischen sorgen für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattungsmerkmale:** * Laminatböden in den Wohnbereichen * Verfliesung der Nassräume * Isolierglasfenster * Neu möblierte Einbauküche

Die Wohnung ist derzeit bis zum 30. April 2027 vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Die monatliche Nettomiete inklusive Betriebskosten und USt. beträgt 790,- EUR.

**Lage:** Die Lage in Langenzersdorf ist äußerst verkehrsgünstig. Der Markt und der Bahnhof sind nur etwa 5 Gehminuten entfernt. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Arztpraxen. Kulinarisch wird die Gegend durch zahlreiche Gastronomiebetriebe und Heurige bereichert.