Zemský okres Heinsberg je venkovský okres v nejzápadnější části Německa, který se nachází ve spolkové zemi Severní Porýní-Vestfálsko. Tento region leží podél mezinárodní hranice s Nizozemskem a o své vnitrostátní hranice se dělí s regionem soudržnosti Cáchy, okresem Düren, Viersenem, okresem Rýn-Neuss a městem Mönchengladbach. Terén je obecně nížinný a leží v nadmořské výšce pouhých 38 metrů nad mořem.
Kupující nemovitostí v Zemském okresu Heinsberg zjistí, že ceny domů jsou zde výrazně nižší než celostátní průměr v Německu. Bytový fond je rozdělen poměrně rovnoměrně mezi několik klíčových měst, místo aby se soustředil do jediného městského centra. Největší podíl na místním trhu s bydlením mají Geilenkirchen, Wegberg a samotné město Heinsberg. Mezi těmito hlavními obytnými centry je nejdražší Wegberg, kde ceny rostou vysoko nad regionální průměr. Geilenkirchen naopak nabízí mnohem levnější bydlení, zatímco město Heinsberg se drží blíže průměru okresu. Z menších trhů vyniká Wassenberg jako vůbec nejdražší místo pro koupi domu v tomto regionu.
