Traumhafte Gründerzeit-Wohnung in Leipzig Schleußig

Diese exquisite 4-Zimmer-Wohnung in Leipzig Schleußig, einem der begehrtesten Stadtteile, bietet auf ca. **107 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität. Das repräsentative Gründerzeithaus wurde **2012 aufwendig rekonstruiert** und befindet sich in einem **sehr guten und gepflegten Zustand**. Die Wohnung ist bequem über das historische Treppenhaus oder einen Personenaufzug im 3. Obergeschoss erreichbar.

**Hochwertige Ausstattung** mit Echtholzparkett, teilweise Stuckdecken und einem modernen Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, Wanne und bodengleicher Dusche lassen keine Wünsche offen. Ein großzügiger Balkon mit direktem Zugang zur Wohnküche lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung ist derzeit vermietet, eine Eigennutzung ist jedoch möglich.

**Besonderheiten:** * 4 helle Wohnräume * Tageslichtbad mit Fußbodenheizung * Balkon mit Zugang zur Wohnküche * Großer, trockener Keller * Aufzug im Gebäude * Denkmalsgerecht saniertes Treppenhaus

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße im beliebten Leipziger Stadtteil Schleußig. Die hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Kitas sowie die Nähe zu Cafés, Restaurants und der Leipziger Kunstszene machen diesen Standort besonders attraktiv. Der nahegelegene Auenwald bietet ideale Freizeitmöglichkeiten.