Attraktive Kapitalanlage: Maisonette-Wohnung mit Weitblick in Leipzig

Diese charmante Maisonette-Wohnung im obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 bietet auf ca. **79 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnkonzept über zwei Ebenen. Die Wohnung wurde **umfassend modernisiert und saniert**, was sich in neuen Bodenbelägen (Fliesen und Laminat), einer neu gestalteten Küche und einem modernisierten Badezimmer widerspiegelt. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon mit ca. 5 m² und unverbautem Weitblick**, der zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Küche ist als **abgetrennter Raum** gestaltet und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die vor vier Jahren erneuert wurde. Das Masterbad, ebenfalls vor vier Jahren modernisiert, verfügt über eine Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC, ein Abstellraum und ein Kellerabteil bieten viel Stauraum.

**Übersicht:** * **Wohnfläche:** ca. 79 m² * **Zimmer:** 2 * **Baujahr:** 1996 * **Etage:** Oberste Etage * **Zustand:** Modernisiert und saniert * **Aufzug:** Vorhanden * **Balkon:** ca. 5 m² mit Weitblick

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im Leipziger Norden, nahe Gohlis. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in erreichbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und das nahe Rosental sowie der Auwald laden zur Erholung ein. Die Innenstadt ist schnell erreichbar, was die Lage ideal für städtisches Leben mit ruhigem Wohnumfeld macht.