Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig mit Balkon und Aufzug

Diese charmante, vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem **sehr gepflegten Mehrfamilienhaus** nordöstlich des Leipziger Zentrums und bietet auf ca. **65 m² Wohnfläche** viel Platz.

Die Wohnung wurde 2014 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem **sehr guten Zustand**. Ein moderner Aufzug wurde im Zuge der Sanierung ebenfalls installiert. Sie verfügt über zwei Zimmer, einen geräumigen Flur, eine großzügige Küche und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, das dank eines Oberlichts von Tageslicht profitiert. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Ein gemütlicher **Balkon mit Südostausrichtung** lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehören zudem ein Abstellraum und ein Kellerabteil.

**Besonderheiten:** * Kernsaniert im Jahr 2014 * Aufzug vorhanden * Balkon mit Südostausrichtung * Kellerabteil und Abstellraum * Dauerhaft und zuverlässig vermietet

**Lage:** Die Immobilie liegt im beliebten Leipziger Stadtteil Eutritzsch, nahe dem Zentrum. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Naherholungsgebiete wie das Rosental und der Arthur-Bretschneider-Park sowie der Leipziger Zoo sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn) ist ausgezeichnet, und auch die Autobahnen A14 und A38 sind für Pendler gut erreichbar. Ein ruhiges, modernes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.