Historische Eigentumswohnung mit Potenzial im Dachgeschoss

Entdecken Sie diese einzigartige Eigentumswohnung im Dachgeschoss, die im Jahr **ca. 1870 erbaut** wurde und unter **Denkmalschutz** steht. Die Wohnung bietet auf **2 Zimmern** eine interessante Raumaufteilung, wobei die tatsächlichen Gegebenheiten vom ursprünglichen Aufteilungsplan abweichen und ein Raum der Nachbarwohnung mitgenutzt wird.

Die Immobilie wurde **1995 grundlegend saniert**, was eine solide Basis für zukünftige Anpassungen schafft. Sie befindet sich in einer **versteigerungsnahen Situation**, was die Möglichkeit eines Vorabkaufs vor dem offiziellen Versteigerungstermin eröffnet. Der ausgewiesene Verkehrswert liegt bei **125.000 EUR**.

**Besonderheiten:** * Baujahr ca. 1870 * Denkmalschutzobjekt * Grundsanierung 1995 * Dachgeschosslage * 2 Zimmer (mit Mitbenutzung eines Nachbarraums) * Potenzial für individuelle Gestaltung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer Lage, die Flexibilität und Potenzial für Käufer bietet, die bereit sind, einer Immobilie ihren persönlichen Stempel aufzudrücken. Die genaue Adresse und weitere Details zur Umgebung sind auf Anfrage erhältlich.

Nutzen Sie die Chance, diese besondere Immobilie zu erwerben, möglicherweise sogar unter dem Verkehrswert. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Prüfung eines Vorabkaufs.