Attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Leipzig

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Leipziger Stadtteil Zentrum-Nordwest bietet auf **63 m² Wohnfläche** ein attraktives Zuhause.

Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten 4-stöckigen Gebäudes aus dem Jahr **1933**, das umfassend saniert wurde. Sie besticht durch ihren "Waldstrassenklassiker"-Charakter und eine moderne, komplett ausgestattete Küche, die auch als Treffpunkt für gesellige Abende dient.

**Besonderheiten:** * Einladender Balkon mit Sonneneinstrahlung * Separater, trockener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Geringer Energieverbrauch und niedrige Treibhausgasemissionen * Zentrale Lage mit exzellenter Anbindung

Die Lage in Leipzig-Mitte ist ideal für Singles und Paare, die das urbane Leben schätzen. Zahlreiche **Tramhaltestellen** (Linien 3, 7, 15) befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten (Natur & Fein Biomarkt 250m), Restaurants und Bildungseinrichtungen (Universität Leipzig ca. 950m).

Diese Wohnung ist eine **perfekte Investition** in Lebensqualität und bietet einen unkomplizierten Zugang zu Freizeitangeboten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!