Skip to main content

Exklusive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Panoramablick in Leipzig

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

460 000 €
3 405 €/m²
4
pokoje
135.1
4/4
podlaží
Po rekonstrukci
Stav
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:1905
Stav:Po rekonstrukci
Výtah

Popis

Diese exklusive **4-Zimmer-Dachgeschosswohnung** im begehrten Leipziger Stadtteil Gohlis bietet stilvolles Wohnen und ein starkes Wertsteigerungspotenzial, ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

**Wohngefühl der Extraklasse** Beim Betreten entfalten sich großzügige, lichtdurchflutete Räume mit einem offenen Raumkonzept und fein abgestimmten Materialien, die eine Atmosphäre von Eleganz und urbanem Luxus schaffen. Jedes Detail ist durchdacht und unterstreicht den hohen Anspruch dieser besonderen Immobilie.

**Highlights der Wohnung** * **Hochwertige Ausstattung** mit stilvollen Designelementen * **Helle, lichtdurchflutete Räume** mit großzügigem Schnitt * **Atemberaubender Panoramablick** über die Dächer Leipzigs * **Sonnige Terrasse** mit 11,95 m² Fläche * **Zwei Badezimmer** für zusätzlichen Komfort

**Top-Lage in Gohlis** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung mit optimaler Infrastruktur. Gohlis zählt zu den elegantesten und begehrtesten Wohnlagen Leipzigs, die eine perfekte Balance zwischen entspanntem Rückzugsort und lebendigem Stadtleben bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturelle Angebote sind in unmittelbarer Nähe.

**Attraktive Investition** Mit ihrem starken Wertsteigerungspotenzial ist diese Wohnung eine seltene Kombination aus Lage, Qualität und Zukunftsperspektive. Sie eignet sich hervorragend als renditestarke Kapitalanlage oder als neues Zuhause mit Charakter.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:4 / 4

Vybavení

Balkon
Terasa(11.95 m²)
Sklep

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

88/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

96
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

82
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

75
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

65
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 3 měsíci · 1 zobrazení

Aktualizováno 21. srpna 2026

Náklady

Financování

1 865 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

460 000 €· 3 405 €/m²5. 6. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt460 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci