Jugendstil-Juwel in Top-Lage Leipzigs: Ihr neues Zuhause!

Willkommen in diesem charmanten Jugendstilhaus, welches im Jahr 2003 liebevoll saniert wurde und sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs befindet.

**Überblick** Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 67,3 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause. Sie besticht durch ihre Lage in einer der gefragtesten Gegenden Leipzigs, Schleußig, und vereint urbanes Leben mit grüner Idylle.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit ca. 11,5 m² und ein gemütliches Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Wohnbereich, die Küche und der Balkon sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet, der zum Entspannen in der Abendsonne einlädt. Hochwertiges Parkett sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

**Ausstattung** * **Balkon** mit West-Ausrichtung (ca. 5,5 m²) * **Parkettboden** im gesamten Wohnbereich * **Tageslichtbad** mit Wanne * **Küche** groß genug für einen Essbereich * **Gepflegter Zustand**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Schleußig, einem der beliebtesten Stadtteile Leipzigs. Die Nähe zum Auwald, Clara-Park und dem Karl-Heine-Kanal bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig sind Sie nur einen Katzensprung vom Leipziger Zentrum entfernt. Die Brockhausstraße ist eine ruhige Parallelstraße zur lebendigen Könneritzstraße und bietet eine hervorragende Infrastruktur.