Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig mit guter Infrastruktur

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage im beliebten Leipziger Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg.

Die Wohnung bietet auf ca. **48,6 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept mit einem hellen Wohnbereich und einer offenen Küche (2+kk).

**Highlights der Immobilie:** * **Aufzug** im Gebäude, 2021 komplett erneuert * Effiziente **Nahwärmeversorgung** seit 2020 * **Tiefgarage** für bequemes Parken * Wunderschön begrünten Innenhof mit Teich und Insel * Ruhige Lage mit **perfekter Infrastruktur**

**Lage:** Böhlitz-Ehrenberg im Leipziger Westen ist bekannt für seine Ruhe und gleichzeitig exzellente Anbindung. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 7 ist nur ca. 100 m entfernt und bietet eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum. Der nahegelegene Auenwald lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

**Besonderheiten:** Die Wohnanlage zeichnet sich durch einen gepflegten Innenhof aus. Die Nahwärmeversorgung sorgt für stabile Heizkosten. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser dynamisch wachsenden Gegend ist ungebrochen hoch.