Neubau-Wohnung in Dresden: Erstbezug im KfW-40-Standard

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem Neubauprojekt im begehrten Stadtteil Leubnitz-Neuostra im Süden von Dresden. Die angebotene **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **94,4 m²** befindet sich im **KfW-40-Standard** und wird nach Ihren Wünschen fertiggestellt.

**Überblick** Diese exklusive Wohnung ist Teil eines modernen Neubauvorhabens, das ländliche Idylle mit urbanem Leben verbindet. Die Lage in Leubnitz-Neuostra bietet eine ruhige und grüne Umgebung bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum und die Autobahn A17.

**Innenausstattung** Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien wie Echtholzparkett und Keramikfliesen. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume sorgen. Die Fertigstellung erfolgt nach Ihren individuellen Ausstattungswünschen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr neues Zuhause aktiv mitzugestalten.

**Ausstattung** * Hochwertige Keramikfliesen und Echtholzparkett * Fußbodenheizung * Bodentiefe Fenster * **Terrasse oder Balkon** * **Eigenes Kellerabteil** * Erdgeschosswohnungen mit Gartensondernutzungsrecht (falls zutreffend) * **Photovoltaikanlagen** auf den Dächern * **Tiefgarage vorhanden**

**Lage** Der Stadtteil Leubnitz-Neuostra ist ein sehr begehrter Wohnort in Dresden. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut mit Supermärkten, Ärzten und öffentlichem Nahverkehr in fußläufiger Entfernung. Das Stadtzentrum ist nur 10 Autominuten entfernt, die Autobahnauffahrt A17 ebenfalls.