Neubau-Apartment in Dresden: Ihr neues Zuhause am Elbufer!

Willkommen in dieser **hellen und modernen 1-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines Neubaus in der begehrten Leipziger Vorstadt von Dresden. Mit einer Wohnfläche von **49,4 m²** und einer zusätzlichen Loggia von 5,8 m² bietet diese Immobilie ein attraktives Wohngefühl.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Sie befindet sich in einem Neubau und ist somit auf dem neuesten Stand der Technik und des Designs. Die Zahlung des Kaufpreises erfolgt erst bei Einzug, mit 0 % Anzahlung bei Vertragsabschluss.

**Interieur** Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet dank großflächiger Fenster, die einen schönen Ausblick in den grünen Innenhof bieten. Die offene Küche (1+kk) ist modern gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche und hochwertiger Sanitärkeramik ausgestattet.

**Ausstattung** * **Neubau** * Loggia (5,8 m²) * Barrierefreier Zugang * Aufzug vorhanden * **TG-Stellplätze** optional ab 30.000 €, mit Wallbox-Vorbereitung für 2.000 € Aufpreis * Moderne Gebäudetechnik * Verfügbar ab **2. Quartal 2024**

**Lage** Die Wohnung liegt strategisch günstig im Marina Garden Dresden, direkt am Elbufer und nahe der Leipziger Straße. Die Altstadt ist fußläufig oder per Rad schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Haltestelle Alexander-Puschkin-Platz mit Anbindung an die Linien 4, 9 und 81 sorgt für exzellente Mobilität.