Jugendstil-Juwel in Dresden: Luxus-Sanierung mit Stuck und Charme

Erleben Sie Wohnkultur in Reinkultur in dieser **gepflegten Jugendstilvilla** aus dem Jahr 1905, die im Jahr 2012 einer **hochwertigen Kernsanierung** unterzogen wurde. Die Wohnung besticht durch edlen Stuck, filigrane Deckenverzierungen und weitere bauhistorische Elemente, die den historischen Charme bewahren.

**Großzügige 129,8 m² Wohnfläche** verteilen sich auf ein durchdachtes 4+kk-Raumkonzept. Die regelmäßigen Instandhaltungen sorgen für einen exzellenten Gebäudezustand. Die Wohnung ist **ab sofort bezugsfrei** und bietet ein einzigartiges Wohnambiente.

**Besonderheiten:** * Edle Stuckarbeiten und Deckenverzierungen * Hochwertige Kernsanierung 2012 * Denkmalgeschützte Jugendstilvilla * Zentrale und gefragte Wohnlage * Sofort bezugsfrei

Die Lage in der Dresdner Südvorstadt bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit schneller Erreichbarkeit der Innenstadt, des Hauptbahnhofs und der Technischen Universität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie das attraktive Wohnumfeld mit zahlreichen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten.