Investieren Sie in Pieschen: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial

Dieses attraktive Anlageobjekt befindet sich im beliebten Stadtteil Pieschen im Nordwesten von Dresden und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

**Überblick** Die Wohnung wurde 1999 umfassend saniert und ist derzeit erfolgreich vermietet, was sofortige Mieteinnahmen generiert. Dank der guten Grundrisse und der gefragten Lage besteht die Möglichkeit einer Neuvermietung zu attraktiven Konditionen. Selbstverständlich ist auch eine Eigennutzung nach Absprache denkbar.

**Innenbereich** Die hier beschriebene Einheit (WE1) verfügt über eine Wohnfläche von ca. **54,40 m²** und ist mit **2 Zimmern** ausgestattet. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Objekts mit schönen begründeten Außenanlagen, die Fahrradabstellplätze und Trockenmöglichkeiten bietet. Ein Keller und ein Dachbodenanteil sind ebenfalls vorhanden und bieten zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Umfassend saniert im Jahr 1999 * Keller und Dachboden vorhanden * Begrünte Außenanlage mit Fahrradabstellplätzen * Trockenmöglichkeiten im Freien

**Lage** Pieschen ist ein vorrangig als Wohngebiet genutzter Stadtteil im Nordwesten Dresdens. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Grund-, Mittel-, Realschule, Gymnasium), Kindergärten und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Straßenbahn, S-Bahn Haltepunkt Trachenberge). Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Highlights wie das Dresdner Straßenbahnmuseum runden das Angebot ab.