Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Prohlis

Diese sanierungsbedürftige Wohnung im Ortsamtsbereich Prohlis bietet mit ihren 62,4 m² Wohnfläche und 3 Zimmern viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Sie befindet sich in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr **1987** und zeichnet sich durch eine gute Energieeffizienzklasse B aus, mit einer Fernwärmeheizung.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und ideal für Familien, Berufspendler und Senioren. Sie verfügt über ein Badezimmer und einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die umliegenden Grünanlagen der Häusergemeinschaft sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

- **3 Zimmer** auf ca. 62,4 m² Wohnfläche - Neubau aus **1987** - Energieeffizienzklasse **B** (Endenergieverbrauch 73,00 kwh/(m²*a)) - **Fernwärmeheizung** - Monatliches Hausgeld: 340,79 € (davon 251,39 € umlagefähig) - **Sofort bezugsfrei**

Die Lage in Prohlis besticht durch eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A17 gewährleisten eine hohe Mobilität. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.