Historischer Charme trifft modernen Komfort in Cotta

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Dresden-Cotta vereint historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohngefühl. Auf ca. **61 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Atmosphäre.

Das Innere der Wohnung besticht durch helle und freundliche Wohn- und Schlafräume, die durch einen hochwertigen Parkettboden stilvoll ergänzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für natürliche Belichtung und Belüftung sorgt. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit Reformstilarchitektur der 1910er Jahre * Hochwertiger Parkettboden * Fenster im Badezimmer * Zusätzlicher Stauraum durch Abstellkammer * Gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum im Keller

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Cotta, nur etwa vier Kilometer westlich der Innenstadt. Die Mikrolage ist geprägt von gewachsener gründerzeitlicher Bebauung und bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Straßenbahn- und Buslinien hervorragend, und die Nähe zur Weißeritz sowie zu Grünanlagen lädt zur Naherholung ein. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und stellt eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder als Kapitalanlage dar.