Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in bester Dresdner Neustadt Lage

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 und bietet auf ca. 78.6 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und grüne Lage in zweiter Reihe im Herzen der lebendigen Dresdner Neustadt. Sie ist ideal für Kapitalanleger, die eine solide Vermietbarkeit mit modernem Wohnkomfort suchen.

**Interieur** Der Eingangsbereich verfügt über ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Ein separater Abstellraum erhöht die Funktionalität. Die Küche bietet genügend Raum für einen Essbereich. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie, während das geräumige Schlafzimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

**Ausstattung** * Ca. 78.6 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Balkon * Separater Abstellraum * Keller * Baujahr ca. 1996 * Ruhige und grüne Lage

**Lage** Die Immobilie liegt in der Rothenburger Straße 16a, ruhig und grün in zweiter Reihe im beliebten Stadtteil Dresden-Neustadt. Die Nähe zum Alaunpark, Rosengarten und den Elbwiesen bietet exzellente Naherholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Straßenbahn- und Buslinien sowie dem Bahnhof Dresden-Neustadt in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.