Helle 2-Zimmer-Wohnung in Cotta: Ideal für Eigennutzer & Anleger

Diese helle und bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1998** im beliebten Dresdner Stadtteil Cotta.

**Überblick** Die Wohnung bietet mit ihren rund **61,2 m²** Wohnfläche ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer, die sofort einziehen möchten, als auch für Kapitalanleger, die von der attraktiven Lage und der sofortigen Vermietbarkeit profitieren. Das Gebäude ist mit einem Aufzug und einer Tiefgarage ausgestattet und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.

**Interieur** Die hellen Wohnräume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen einlädt und zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Das innenliegende Badezimmer ist praktisch geschnitten.

**Ausstattung** * Ca. **61,2 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** * Großzügiger Balkon zum Innenhof * Aufzug im Gebäude * Tiefgarage * Bezugsfrei ab sofort

**Lage** Die Wohnung liegt im dynamischen Stadtteil Cotta, der eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten sowie Grünflächen bietet. Dresden selbst ist eine wirtschaftlich stabile Metropole mit hoher Lebensqualität und nachhaltiger Nachfrage nach Wohnraum, was diese Immobilie zu einer attraktiven Investition macht.