Historische Bienertmühle: Luxuriöses Wohnen auf 130m² in Dresden

Entdecken Sie eine außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung in der denkmalgeschützten Bienertmühle in Dresden-Plauen, die auf ca. **130 m² Wohnfläche** historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint.

**Überblick** Diese Wohnung befindet sich in einem 2014/2015 umfassend sanierten Industriedenkmal und bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die Immobilie ist seit Jahren zuverlässig vermietet und verspricht eine solide Rendite.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einer **ca. 12 m² großen Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort.

**Ausstattung** * Grozügige Wohnfläche von ca. 130 m² * 4 Zimmer * Terrasse mit ca. 12 m² * Historisches Ambiente kombiniert mit modernem Komfort * Sanierung 2014/2015

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Plauen in Dresden, mit exzellenter Anbindung durch die nahegelegene S-Bahn-Station Dresden-Plauen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Die Technische Universität Dresden ist ebenfalls gut angebunden. Die Kombination aus guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.