Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage Dresdens

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Dresden-Blasewitz bietet mit ihren **3 Zimmern** und einer Wohnfläche von **74,1 m²** ein attraktives Zuhause oder eine solide Kapitalanlage.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem 1996 erbauten Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen Dresdens, unweit der Elbe. Sie ist seit 2002 unbefristet vermietet und generiert eine monatliche Nettokaltmiete von 590,00 € zzgl. 50,00 € für den Tiefgaragenstellplatz, was sie zu einer interessanten Investition macht.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Grundriss. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort.

**Ausstattung** Die Wohnung ist mit Rollläden an Wohn- und Schlafräumen ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls vorhanden. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug, der bis zur Tiefgarage reicht.

**Lage** Dresden-Blasewitz ist bekannt für seine prachtvolle Gründerzeitarchitektur und die Nähe zur Elbe. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Kindergärten. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt.