Wohnung zum Kauf

Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 64 m² befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sieben Wohneinheiten in der Schoberstraße 19 in Dresden. Die Wohnung steht leer und ist sofort bezugsfrei – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Im Rahmen einer umfassenden Renovierung wurde die Wohnung mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Sie präsentiert sich in einem zeitgemäßen und hochwertigen Zustand. Sämtliche Wohnräume sind mit attraktiven Eiche-Dielen in Laminatausführung ausgestattet. Weiße Innentüren und Türzargen – teilweise mit stilvollen Glasausschnitten – verleihen den Räumen ein helles und freundliches Ambiente. Alle Wände wurden sorgfältig gespachtelt und mit einer hochwertigen weißen Beschichtung versehen. Darüber hinaus wurden sämtliche Steckdosen und Lichtschalter erneuert sowie die Sanitärausstattung modernisiert.

Ein weiterer Pluspunkt ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Durch die Ost-/Südwest-Ausrichtung profitieren die Wohnräume von angenehmen Lichtverhältnissen über den gesamten Tag. Die ruhige und grüne Umgebung sorgt für eine hohe Wohnqualität und bietet gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung eignet sich hervorragend sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Sollte die Immobilie als Kapitalanlage erworben werden, unterstützen wir den neuen Eigentümer auf Wunsch gern bei der Vermietung.

Lage Die angebotene Wohnung befindet sich in der Schoberstraße 19 im beliebten Dresdner Stadtteil Laubegast – einer gewachsenen und besonders gefragten Wohnlage im Osten der Landeshauptstadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seinen charmanten, teilweise dörflichen Charakter, eine ruhige Wohnatmosphäre sowie die unmittelbare Nähe zur Elbe aus. Laubegast verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und zählt zu den bevorzugten Wohnstandorten für Familien, Berufstätige und Senioren.

In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Auch Restaurants, Cafés sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Elbwiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten im Grünen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden Laubegast in kurzer Zeit mit der Dresdner Innenstadt sowie den umliegenden Stadtteilen. Auch mit dem Pkw sind die wichtigsten Verkehrsachsen schnell erreichbar, sodass eine gute Erreichbarkeit in alle Richtungen gewährleistet ist.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, viel Grün, einer sehr guten Infrastruktur und der Nähe zur Elbe macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.