Charmante 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Dresden-Plauen

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage von Dresden-Plauen, eingebettet in ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1904.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die angenehme Wohnatmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der vom Küchenbereich aus zugänglich ist und einen ruhigen Blick in den Innenhof bietet.

**Wichtige Merkmale:** * **3 Zimmer** auf ca. **106 m² Wohnfläche** * Ruhige und sonnige Lage in **Dresden-Plauen** * Balkon mit Blick in den Innenhof * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Baujahr des Hauses: **1904** * Modernisiert im Jahr **2015**

Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Wohnqualität und eine angenehme Nachbarschaft legen. Die Bilder im Exposé sind Beispielbilder einer baugleichen Wohnung im Erdgeschoss.

**Lage:** Dresden-Plauen ist ein beliebter Stadtteil im Süden Dresdens, der eine hervorragende Infrastruktur bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnlinie 3, Buslinie 62) ist ausgezeichnet und bringt Sie schnell ins Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Parks wie der Plauensche Grund und der Bienertpark laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Die Bundesstraße B170 sorgt für eine gute überregionale Anbindung.