Eigentumswohnung in Dresden-Klotzsche: Ihr neues Zuhause nahe der Heide

Diese charmante Eigentumswohnung in Dresden-Klotzsche bietet auf ca. **68 m² Wohnfläche** und mit **3 Zimmern** ein behagliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück und besticht durch ihre ruhige Lage auf der Rückseite des Gebäudes mit Blick in den begrünten Hof.

Das Innere der Wohnung ist funktional gestaltet und verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die zum Entspannen einlädt und einen Blick ins Grüne ermöglicht. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur schätzen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * 3 Zimmer, ca. 68 m² Wohnfläche * Loggia mit Hofblick * Badezimmer mit Badewanne * Inklusive PKW-Stellplatz * Separater Kellerraum * Energieausweis: Kennwert 104 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D, Gasheizung (Anlagentechnik 2019)

Die Wohnung ist optimal gelegen im Ortsamtsbereich Klotzsche. Die Anbindung an die B97, B170, A4 und A13 ist hervorragend, was Pendler freuen wird. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Für Erholungssuchende ist das beliebte Naherholungsgebiet Dresdener Heide nur einen Spaziergang entfernt. Die Übergabe der Wohnung erfolgt nach Absprache.