Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Dresden

Diese **neuwertige und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im prestigeträchtigen Barockviertel Dresdens und bietet ein einzigartiges Wohngefühl.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre Lage in einer der begehrtesten Gegenden Dresdens, die eine perfekte Mischung aus kulturellen Angeboten und entspannter Wohnatmosphäre bietet. Sie ist ideal für Kapitalanleger konzipiert und verspricht eine attraktive Rendite.

**Innenbereich** Die Wohnfläche von **87.6 m²** verteilt sich auf zwei Zimmer und eine offene Küche (+kk). Die Wohnung wurde neuwertig und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, was für ein exklusives Ambiente sorgt. Das denkmalgeschützte Haus wurde aufwendig saniert und strahlt historischen Charme aus.

**Ausstattung** * **Hochwertige Ausstattung** * **Neuwertiger Zustand** * **Denkmalgeschütztes saniertes Haus** * **Energieeffizienzklasse C** * **Fernwärme als wesentlicher Energieträger** * 1 Balkon

**Lage** Die Wohnung liegt zentral im Barockviertel, nahe dem Bahnhof Dresden-Neustadt und dem historischen Stadtkern. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und grüne Oasen wie der Elbuferpark laden zur Erholung ein.