Gepflegte Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen in Dresden

Diese charmante Erdgeschosswohnung im Dresdner Nordosten bietet auf ca. **84,80 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept für komfortables Wohnen. Errichtet im Jahr **1994**, befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Einheiten, gelegen in einer ruhigen und etablierten Wohngegend.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der helle und großzügige Wohnbereich von ca. 25 m², der viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einer der beiden Terrassen. Die separate Küche, ebenfalls mit Zugang zur zweiten Terrasse, lädt zu gemütlichen Mahlzeiten im Freien ein. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet.

**Ausstattung** * **Zwei Terrassen** für entspannte Stunden im Freien * Separater Abstellraum in der Wohnung * Eigener Kellerraum * **Tiefgaragenstellplatz** (zzgl. 15.000 €) * Baujahr: **1994** * Wohnfläche: ca. **84,80 m²** * Zimmer: **3** (davon 2 flexibel nutzbar) * Bad mit Wanne und WC

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Weißig, bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sind gut erreichbar. Die gute Anbindung an die Innenstadt und die Nähe zu Erholungsgebieten wie der Dresdner Heide machen diese Lage besonders attraktiv. Hier verbinden sich entspanntes Wohnen im Grünen mit städtischer Nähe.