Charmante Dachgeschosswohnung in begehrter Dresdner Lage

Diese erstklassige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer **begehrten und ruhigen Lage** von Dresden-Striesen-Ost. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss einer stilvollen Gründerzeit-Villa aus dem Jahr **ca. 1899**, die unter Denkmalschutz steht und durch ihre original erhaltene Fassade besticht.

Die Wohnung wurde in den **90er Jahren modernisiert** und bietet einen durchdachten Grundriss mit Diele, einem Badezimmer mit Dusche, einem Schlafzimmer, einer Küche sowie einem großzügigen Wohn- und Esszimmer. Ausgestattet ist sie mit Vinyllaminat, Holzfenstern sowie gefliestem Bad und Küche.

**Überblick:*** * **Wohnfläche:** ca. 48 m² * **Zimmer:** 2 * **Lage:** Dresden Striesen-Ost * **Baujahr:** ca. 1899 (Denkmalschutz) * **Zustand:** Sehr gepflegt

**Ausstattung:*** * Badezimmer mit Dusche * Vinyllaminat * Holzfenster * Teilweise originale Stuckelemente

**Besonderheiten:*** * Ruhige und grüne Wohnlage * Nähe zum Großen Garten * Hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen * Gute Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum

**Lage:*** Striesen zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Dresdens und überzeugt durch seine ruhige, grüne Atmosphäre und den gepflegten, architektonisch reizvollen Charakter. Die Nähe zum Großen Garten und die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten machen diese Lage besonders attraktiv. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums.