Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im historischen Kaßberg

Entdecken Sie diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Chemnitzer Stadtteil Kaßberg. Auf ca. **58 m² Wohnfläche** im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gründerzeitgebäudes erwartet Sie ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignet sich hervorragend für Eigennutzer sowie als attraktive Kapitalanlage. Das Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, unterstützt durch eine solide Bauweise und eine harmonische Hausgemeinschaft.

* **Wintergarten** für entspannte Stunden * Eigenes **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * Praktischer **Stellplatz** vorhanden * Wohnungsnummer: Nr. 8 * Modernisiert im Jahr: **2002**

Die Lage im traditionsreichen Kaßberg, einem der größten Gründerzeit- und Jugendstilgebiete Europas, bietet ein einzigartiges architektonisches Flair. Sie profitieren von einer **hervorragenden Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, und das Chemnitzer Stadtzentrum ist schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und die Grünflächen dieses gewachsenen Wohnumfelds.