Gepflegte 3-Raum-Wohnung in Chemnitz-Hilbersdorf - Sofort bezugsfertig!

Diese charmante 3-Raum-Wohnung im ersten Obergeschoss rechts in Chemnitz-Hilbersdorf besticht durch ihre gepflegte Ausstattung und die durchgeführte Sanierung im Jahr 2014. Auf ca. **65,1 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Das Innere der Wohnung ist durchdacht gestaltet: Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer sind mit hellem Laminat ausgelegt, was für eine angenehme Haptik und Optik sorgt. Küche und das moderne Tageslichtbad sind mit stilvollen, anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht Ihnen einen **sofortigen Einzug** ohne zusätzlichen Aufwand. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss.

**Highlights der Wohnung:*** * **3 Zimmer** auf ca. 65,1 m² * **Gepflegte Ausstattung** mit hellem Laminat und modernen Fliesen * **Einbauküche vorhanden** * **Tageslichtbad** mit Wanne und Waschmaschinenanschluss * **Sanierung 2014**

Die Wohnung befindet sich in Chemnitz-Hilbersdorf, einem Stadtteil, der eine ideale Kombination aus **ruhiger Wohnlage** und **guter Infrastruktur** bietet. Die Nähe zum Zeisigwald und zur Gösa lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien 21 und 32) bringt Sie schnell ins Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten wie die Sachsen-Allee sind fußläufig erreichbar. Die überregionale Verkehrsanbindung über die B 169 und die A4 ist ebenfalls exzellent.

Diese Immobilie eignet sich sowohl für **Eigennutzer** als auch für **Kapitalanleger**, die eine attraktive und sofort nutzbare Wohnlösung suchen.