Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Chemnitz-Helbersdorf am Stadtpark

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Helbersdorf.

**Überblick** Die Wohnung wurde 1974 erbaut und 1994 umfassend saniert. Sie bietet auf ca. **58 m² Wohnfläche** eine gut geschnittene Raumaufteilung und ist derzeit vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Der Kaufpreis beträgt **49.000 EUR**.

**Innenbereich** Die Wohn- und Schlafräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, während Bad und Küchenbereich stilvoll gefliest sind. Ein besonderes Highlight ist die verglaste Loggia, die einen herrlichen Ausblick auf den angrenzenden Stadtpark und die Umgebung bietet.

**Ausstattung** * 3 Zimmer * Ca. 58 m² Wohnfläche * Verglaste Loggia mit Parkblick * Kellerraum vorhanden * Gefliestes Bad und Küche * Laminat in Wohn- und Schlafräumen * Baujahr: 1974, Sanierung: 1994

**Lage** Die Wohnung liegt in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage direkt am weitläufigen Stadtpark Chemnitz. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an das überregionale Straßennetz rundet das attraktive Angebot ab. Hier genießen Sie eine hohe Wohnqualität mit viel Grün und guter Erreichbarkeit.