Einzigartige Dachgeschosswohnung im Yorckgebiet - Ihr neues Zuhause!

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Yorckgebiet. Mit einer Wohnfläche von **44,25 m²** bietet diese Immobilie ein gemütliches Zuhause in einer gefragten Lage.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr **1912**, das als Einzeldenkmal eingestuft ist. Nach einer umfassenden Sanierung und Modernisierung im Jahr **1998** präsentiert sich das Gebäude in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit auch eine interessante Option für Kapitalanleger dar.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und ein Wohnzimmer umfasst. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum.

**Ausstattung** - Wohnfläche: **44,25 m²** - Zimmer: **2+kk** - Baujahr: **1912** (saniert 1998) - Kellerraum vorhanden - Denkmalschutzobjekt

**Lage** Das Yorckgebiet ist bekannt für seine gute Infrastruktur und die Nähe zu Grünflächen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit urbanem Flair.