Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Chemnitz

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet sich in einer **zentralen und begehrten Lage** von Chemnitz-Kaßberg. Mit einer Wohnfläche von **66 m²** bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen Flur, von dem aus das Tageslichtbad mit Badewanne und Platz für eine Waschmaschine zugänglich ist. Die Küche bietet Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein geräumiges Wohnzimmer und ein gemütliches Schlafzimmer runden das Raumangebot ab.

**Wichtige Merkmale**: * Helle Räume * Balkon * Tageslichtbad mit Wanne * Kurzfristig bezugsfrei * Monatliches Hausgeld ca. 279 €

Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven Wohnlage** in Chemnitz, nahe der Innenstadt. Die Nahversorgung ist durch Supermärkte und Apotheken in wenigen Gehminuten gesichert. Eine **gute Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) ist gegeben, und die Autobahnen A4 sowie A72 sind schnell erreichbar.

Das Gebäude unterliegt dem Denkmalschutz, eine Sanierung erfolgte um 2000. Aufgrund des Denkmalschutzes ist kein Energieausweis erforderlich. Diese Immobilie ist eine **attraktive Gelegenheit** für Eigennutzer oder Kapitalanleger.