Historische 3-Zimmer-Wohnung in Chemnitz - Potenzialreich!

Entdecken Sie diese charmante Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Schloßchemnitz. Mit einer Wohnfläche von **73 m²** und **3 Zimmern** bietet diese Immobilie aus dem Baujahr **ca. 1910** viel Platz und Potenzial.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren historischen Charme. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein, und ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Gebäudemodernisierung um 1999 sorgt für einen soliden Zustand, auch wenn die Wohnung derzeit vermietet ist und somit eine attraktive Kapitalanlage darstellt.

**Besonderheiten:** * Baujahr ca. 1910 * 73 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Balkon und Keller * Modernisierung um 1999 * Attraktive Kapitalanlage (derzeit vermietet)

Die Wohnung ist ideal gelegen in Schloßchemnitz, einem Stadtteil mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten rundet das attraktive Wohnumfeld ab.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese interessante Immobilie zu erwerben. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Beachten Sie die Möglichkeit eines Vorabkaufs vor dem Versteigerungstermin. Keine Makler- und Notarkosten fallen an.