Charmante Maisonette-Wohnung im aufstrebenden Sonnenberg Chemnitz

Diese attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910, das im Jahr 1995 umfassend saniert und ausgebaut wurde. Mit einer Wohnfläche von **75 m²** und einer durchdachten **2+kk-Aufteilung** bietet diese Immobilie auf 5 Etagen viel Platz und Potenzial.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Wohnkomfort auf zwei Ebenen ermöglicht. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ein zusätzliches Schlafzimmer, ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die laufenden Instandhaltungen wurden stets von der Eigentümergemeinschaft durchgeführt, was den **guten und gepflegten Gesamtzustand** der Immobilie unterstreicht.

Die Wohnung ist voll unterkellert und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Heizung wird zentral über das Gebäude versorgt. Die Immobilie wird im **guten und gepflegten Zustand** angeboten und ist bereit für neue Bewohner.

Die Lage auf dem Chemnitzer Sonnenberg ist besonders reizvoll. Der Stadtteil ist im Wandel und verbindet historische Bausubstanz mit kreativen Freiräumen und einer lebendigen Gemeinschaft. Die Nähe zum Zeisigwald und die gute Anbindung an die Innenstadt bieten eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Natur. Hier treffen Vergangenheit und Zukunft aufeinander – ein Ort mit Charakter und Gemeinschaftssinn.