Charmante Altbauwohnung in zentraler Hamburger Lage

Diese charmante **2,5-Zimmer Altbauwohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 100 Jahre alten Gebäudes im Herzen von Hamburgs belebter Schanze. Mit einer beeindruckenden **Deckenhöhe von 3,20 Metern** und originalem Stuck in den Schlafzimmern versprüht die Wohnung einen besonderen Altbaucharme. Sie bietet ein großes, helles Zimmer zur Südseite und ein zweites, etwas kleineres Zimmer zur Nordseite, ergänzt durch eine gemütliche Wohn-/Esszimmernische.

Die Wohnung ist mit einem schönen Parkettboden ausgestattet und verfügt über eine praktische Einbauküche. Ein Anschluss für Spül- und Waschmaschine ist vorhanden. Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigener Kellerraum von geschätzten **10 m²** sowie ein Fahrradkeller.

**Ausstattungshighlights:** * Parkettboden * Hohe Decken (3,20 m) mit Stuck * Einbauküche * Waschmaschinen-/Spülmaschinenanschluss * Eigener Kellerraum (~10 m²) * Fahrradkeller

Die Lage ist unschlagbar: Mitten auf der Schanze gelegen, sind Sie von einer lebendigen Atmosphäre mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Bars und Geschäften umgeben. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – S-Bahn, U-Bahn und Busse sind nur wenige Gehminuten entfernt, was Ihnen schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht. Ein Innenhof mit Spielplatz befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite.

**Bitte beachten Sie:** Hunde sind in dieser Wohnung nicht gestattet. Aufgrund der zentralen Lage im Erdgeschoss kann es im vorderen Zimmer zu Straßengeräuschen kommen.