Wohnung zur Miete

3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses (BJ 1957) Die Treppenhausreinigung erfolgt durch die Mieter im Wechsel. Ein Winterdienst ist vorhanden. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Kosten für die Warmwasserbereitung sind in den Betriebskosten beinhaltet - ebenso sind die Wasserkosten bereits in den Betriebskosten beinhaltet. Stromkosten rechnet der Mieter mit den jeweiligen Versorgern separat ab. In der Wohnung sind die gesetzlich vorgeschriebenen Rauchwarnmelder und Wasserzähler der HWW verbaut. Lage Der Wördemannsweg liegt zentral in Stellingen - Nähe Tierpark Hagenbeck und dem Naherholungsgebiet "Niendorfer Gehege". Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen, kindergärten, Ärzte und Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Optimale Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel. Weitere Informationen Angaben zum Mietvertrag: Es wird ein „Hamburger Mietvertrag für Wohnraum“ zwischen Mieter und Vermieter geschlossen. Es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren vereinbart werden. Die Mieterhöhung erfolgt nach dem Mietenindex Stromkosten sind in der Gesamtmiete nicht beinhaltet. Die in der Einbauküche vorhandenen E-Geräte wie zum Beispiel Dunstabzugshauben, Geschirrspüler, Waschmaschinen oder Kühlschränke (ausgenommen ist nur der Herd) gelten als nicht mit vermietet. Sie werden dem Mieter unentgeltlich zur Nutzung überlassen. Eine Anmietung der Wohnung muss zum 01.09.2026 erfolgen Besichtigung - Bitte lesen! Ein Besichtigungstermin findet am kommenden Dienstag, den 04.08.2026 um 16:20 Uhr statt. Sollten Sie Sich für dieses Objekt interessieren, dann senden Sie uns bitte eine Mail mit einigen kurzen Informationen zu Ihrer Person: - Ist eine Anmietung für Sie zum 01.09.2026 möglich? - Wie viele Personen werden die Wohnung mieten, bzw. dort wohnen? - Liegt ein Arbeitsverhältnis vor? - Sind Haustiere vorhanden? Wir übersenden Ihnen gerne nach Erhalt Ihrer Anfrage eine persönliche Einladung für die Besichtigung, sollten noch freie Plätze für den oben genannten Termin zur Verfügung stehen. Sollten Sie keine Einladung erhalten, dann informieren wir Sie gerne, sollte noch ein weiterer Termin für dieses Objekt angesetzt werden. Bewerbungsverfahren: Bitte beachten Sie, dass wir keine Telefonischen Anfragen entgegennehmen können. Die Einladungen erfolgen ausschließlich nach schriftlicher Anfrage über dieses Portal, sofern noch freie Plätze für die Besichtigung zur Verfügung stehen. Bitte beantworten Sie kurz stichwortartig die in der Anzeige gestellten Fragen, damit wir Sie im Bewerbungsverfahren berücksichtigen können. Der in der Anzeige angegebene Besichtigungstermin ist leider nicht verschiebbar, Sollten Sie oder ggf. eine andere einziehende Person an diesem Termin verhindert sein, geben Sie dieses bitte in Ihrer Anfrage gleich mit an.