Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg Barmbek-Süd zu vermieten

Diese charmante, möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Barmbek-Süd und bietet auf ca. **55 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem hellen Wohnbereich, der in eine offene Einbauküche übergeht. Die Küche ist mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Waschmaschine ausgestattet.

**Highlights der Wohnung:** * **Möblierte Ausstattung** für einen sofortigen Einzug * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Offene Einbauküche** mit vollständiger E-Geräteausstattung * **Tageslichtbad** mit Waschmaschine * **Zentrale und ruhige Lage** in Barmbek-Süd

Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson und wird als **Nichtraucherwohnung** vermietet.

**Lage:** Das Objekt liegt **zentral und dennoch ruhig** im begehrten Stadtteil Barmbek-Süd. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: S-Bahn und Busse sind nur wenige Gehminuten entfernt, und der Hauptbahnhof ist in ca. 7 Minuten erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbäder, Fitnessstudios, Kinos, Theater sowie die Alster und Elbe sind in unmittelbarer Nähe.

**Mietkonditionen:** Die Wohnung wird als **Zeitmietvertrag bis zum 31.10.2026** vermietet. Die Inklusivmiete beträgt 1.200,00 Euro pro Monat und beinhaltet alle Betriebs- und Nebenkosten, Strom, Wasser, GEZ-Gebühren sowie WLAN. Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten.