Helle 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg-Harburg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive **1,5-Zimmer-Wohnung** mit ca. **51 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines modernen Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Hamburg-Harburg.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und offene Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum Balkon bietet. Hier können Sie entspannte Stunden genießen. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre. Das Badezimmer ist praktisch geschnitten.

**Ausstattung** - **Balkon** für entspannte Stunden im Freien - Moderner **Aufzug** im Gebäude - Privater Abstellraum im Keller mit Strom und Licht - Gemeinsame Räumlichkeiten: Wasch-/Trockenkeller, Trockenraum, Fahrrad-/Kinderwagenraum - **Solaranlage** zur Kosteneinsparung - Automatisches Belüftungssystem und Schallschutzmaßnahmen - KfW 70 Standard

**Lage** Die Wohnung liegt in Harburg-Eißendorf, einer lebendigen Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der "Ütschendiek" und die Harburger Berge laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Anbindung an die Autobahnen (A1, A7, A39, A261) und das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, das Hamburger Zentrum ist schnell erreichbar.