Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse in Hamburg-Winterhude

Diese **hell und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im begehrten Hamburger Stadtteil Winterhude und bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** ein urbanes Wohnerlebnis mit hoher Lebensqualität.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Der Wohn- und Essbereich ist mit direktem Zugang zu einem **sonnigen Südwestbalkon** verbunden. Die Einbauküche ist mit sämtlichen technischen Geräten ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine neue Toilette und ein neues Waschbecken. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Sonnige Südwestbalkon * Großzügige Dachterrasse * Einbauküche mit Geräten * Tageslichtbad * Praktischer Abstellraum in der Wohnung * Separater Kellerraum * **Befristet auf 3 Jahre** (Indexmietvertrag)

**Lage:** Die Immobilie liegt zentral in Hamburg-Winterhude. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und der Winterhuder Marktplatz sind fußläufig erreichbar. Der Stadtpark und die Außenalster bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, die Innenstadt ist schnell erreichbar.

Ein Duplex-Stellplatz kann für zusätzlich 150€ monatlich angemietet werden. Die Wohnung wird nicht möbliert vermietet.