Pronájem9 min čtení
Co si za 1 000 € měsíčně pronajmete napříč Evropou
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki každého města.
Peter MarciHelle 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Hamburg-Eimsbüttel
Matthesonstraße 7, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland
968 €
17 €/m²
3
pokoje
56.2
m²
2/2
podlaží
3
pokoje
56.2
m²
2/2
podlaží
Dobrý
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení
Více v Hamburg
9431 dalších v Hamburg →Návštěva
Naplánovat prohlídku
Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1904
Stav:Dobrý
Popis
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel und bietet auf ca. **56 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Sie ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das städtische Leben in Hamburg genießen möchten.
**Ausstattungsmerkmale:** * Helle Räume * Zentrale Lage in Eimsbüttel * Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage von Hamburg-Eimsbüttel. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und einfach andere Teile der Stadt erreichen können.
**Verfügbar ab dem 01.10.2026.**
Ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren ist vereinbart.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Patro:2 / 2
Topení:Plynové
Vybavení
Balkon
Podmínky pronájmu
K dispozici od:1. 10. 2026
Měsíční poplatky:125 €
Minimální nájem:24 měsíců
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
75/100🚇
31Doprava
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
🏪
92Vybavenost
Obchody, lékárny a služby
👨👩👧
100Rodina
Školy, parky a hřiště
🚶
90Pěší dostupnost
Přívětivost ulic pro pěší
🎭
74Kultura
Muzea, divadla a kulturní centra
🌬️
N/AKvalita ovzduší
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
🔇
N/AHlučnost
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
N/ARiziko záplav
Klasifikace záplavové zóny
📈
N/AEkonomická situace
Regionální HDP a zaměstnanost
Kvalita inzerátu
CÚplnost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
64
Popis
Délka a podrobnost textu inzerátu
55
Fotografie
Počet fotografií nemovitosti
0
Aktuálnost
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
100
Inzerováno před 5 dny
Aktualizováno 24. července 2026
Trh
Cena a trh
Historie cen
968 €· 17 €/m²24. 7. 2026
Nabídnuto k pronájmuVývoj trhu
Nejsou k dispozici tržní data
Připraveni se podívat?
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Z blogu Seeki
Peter Marci
Data z trhu a ceny8 min čtení
Berlín: pronájem, nebo koupě v roce 2026? Bod zlomu
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Peter Marci
Data z trhu a ceny12 min čtení
Ceny nemovitostí ve 30 městech Evropy: Q3 2026
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki v červenci 2026.
Peter Marci
Data z trhu a ceny9 min čtení
Co koupíte za 200 000 € napříč Evropou
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki každého města.
Peter Marci
Prodej a realitní kanceláře12 min čtení
Kde může soukromý prodejce inzerovat v Evropě
Prověřili jsme hlavní realitní portál ve všech 12 zemích Seeki: kde může soukromý prodejce inzerovat, co si každý účtuje a proč žádný nesahá přes hranice.
Peter Marci
Daně, právo a zahraničí11 min čtení
Koupě nemovitosti cizincem v Evropě: 12 zemí
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Peter Marci
Chytřejší vyhledávání10 min čtení
Jak hledat nemovitosti ve více zemích EU najednou
Většina evropských realitních portálů pokrývá jen jednu zemi. Takto porovnáte města, ceny i jednotlivé inzeráty napříč hranicemi EU z jednoho místa.
Peter Marci
Data z trhu a ceny10 min čtení
Kde se vyplatí byt na pronájem: výnosy v Evropě
Hrubé výnosy z pronájmu ve 20 evropských městech v žebříčku: kde se v roce 2026 díky mediánu cen a nájemného vyplatí byt na pronájem, od Polska po Německo.
Peter Marci
Data z trhu a ceny7 min čtení
Renovovaný byt vs. před rekonstrukcí: rozdíl
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Peter Marci